2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
名古屋市北区
49.6万円/㎡
前年比-16.3%
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モアグレース黒川名城公園
愛知県名古屋市北区金城四丁目
名古屋市営名城線 / 名城公園駅 徒歩7分
2021年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
4,828万円
59.6万円/㎡
3,586
4,414
5,243
6,071
AI査定結果
推定相場価格
4,828万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,414万円〜5,243万円
54.5万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月17日
モアグレース黒川名城公園
5,460万円（67.4万円/㎡）/ 9階 / 80.98㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,460万円 | 67.4万円 | 9階 | 80.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/19 | 5,480万円 | 67.7万円 | 9階 | 80.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 61.0万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | モアグレース黒川名城公園 名古屋市北区金城四丁目 | 名城公園駅7分 | 5,460万円 | 67.4万円 | 80.98㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンメゾン黒川名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 黒川駅9分 | 4,190万円 | 54.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | プレイズ名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 名城公園駅7分 | 3,890万円 | 53.8万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/25 | ポレスター黒川 名古屋市北区黒川本通五丁目 | 黒川駅9分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレサンスロジェ黒川 名古屋市北区田幡一丁目 | 黒川駅4分 | 3,880万円 | 52.3万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/22 | サーパス清水駅前グランゲート 名古屋市北区清水三丁目 | 清水駅2分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレサンスロジェ志賀本通 名古屋市北区若葉通三丁目 | 志賀本通駅4分 | 3,670万円 | 54.2万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/08 | プレサンスロジェ平安通2 名古屋市北区八龍町一丁目 | 平安通駅9分 | 3,190万円 | 52.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | パークナード平安通 名古屋市北区若葉通四丁目 | 平安通駅4分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/24 | ファミリアーレ平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅7分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレサンスロジェ平安通セリエ 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅4分 | 4,180万円 | 50.6万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | ファミリアーレ大曽根アーバンゲート 名古屋市北区平安一丁目 | 大曽根駅5分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/09 | サンクレイドル平安通 名古屋市北区平安一丁目 | 平安通駅3分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/06 | ザ・パークハウス大曽根レジデンス 名古屋市北区大曽根二丁目 | 大曽根駅7分 | 4,590万円 | 63.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、名古屋市北区では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は名古屋市北区の平均と比較して35.9%割高です。
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パークスクエア大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根三丁目
地下鉄名城線 / 大曽根駅 徒歩 4分
2005年築 / 14階建 / 130戸 / RC造